Antes de que cualquier contratista selle su rastrillo, usted necesita saber qué hay debajo del revestimiento. SBG realiza inspecciones forenses de moho en rastrillo — para que usted no selle un problema.
Los contratistas de encapsulación de rastrillo en el área de Atlanta venden un producto. La mayoría de ellos no tienen certificaciones de moho y no están capacitados para identificar crecimiento microbiano en superficies estructurales. Inspeccionan visualmente desde la puerta de acceso — o ni siquiera eso — e instalan un revestimiento sobre lo que sea que esté allí.
Una barrera de vapor no mata el moho. No detiene el crecimiento activo en las vigas de madera y el revestimiento del subpiso. Crea un entorno sellado herméticamente donde la contaminación continúa — y el efecto chimenea lleva todo lo que ese entorno produce directamente a su espacio habitable. Entre el 40 y el 60% del aire del primer piso de una vivienda con rastrillo proviene de allí.
SBG ha inspeccionado propiedades donde la encapsulación fue instalada en los 24 meses anteriores. En múltiples casos, el propietario reportó empeoramiento de síntomas después del trabajo. El revestimiento estaba intacto. El sistema funcionaba. El problema era lo que quedó sellado debajo.
Entrada física completa, mapeo de humedad, escaneo de fluorescencia UV de todas las superficies estructurales. Documentación con fotos y hallazgos por escrito.
Si la inspección revela superficies sospechosas o humedad elevada, el muestreo dirigido de aire o superficie confirma presencia, género y concentración. Establece la línea base de autorización.
Remediación certificada IICRC S520 de cualquier crecimiento confirmado antes de la instalación del revestimiento. El muestreo de autorización post-remediación confirma que el trabajo está completo.
Corrección activa de la infiltración de humedad — drenaje, nivelación, plomería, sellado de ventilaciones — antes de sellar el espacio.
Con las superficies limpias confirmadas y las fuentes corregidas, se instala el revestimiento y el sistema de deshumidificación. Ahora la encapsulación es una solución a largo plazo, no un ocultamiento.
Sí — en cualquier propiedad de más de 12 meses, una inspección de moho previa a la encapsulación debe ser estándar. Las propiedades en el sureste que han pasado por ciclos de humedad del verano sin un rastrillo acondicionado han tenido suficiente tiempo y exposición a la humedad para que la colonización microbiana se establezca en las superficies de madera estructural. El costo de una inspección de moho es una fracción de la exposición a responsabilidades si la contaminación queda sellada.
No. Una barrera de vapor controla la transmisión de vapor de humedad del suelo. No mata el moho, no neutraliza las micotoxinas ni detiene el crecimiento biológico activo en la estructura de madera por encima del revestimiento. Si hay moho presente en las vigas o el revestimiento del subpiso en el momento de la instalación, el revestimiento lo sella sin vía de dilución. El efecto chimenea luego arrastra todo lo que ese entorno produce hacia arriba, al espacio habitable.
SBG es una empresa de remediación de moho de servicio completo. Si la inspección confirma crecimiento, realizamos el alcance y la remediación bajo los protocolos IICRC S520, realizamos muestreo de autorización post-remediación y luego coordinamos con su contratista de encapsulación cuando las superficies se confirman limpias. No necesita una empresa de remediación separada.
Si no hay documentación de una inspección de moho previa a la encapsulación — o si tiene alguna de las señales de advertencia (olor a humedad, síntomas que mejoran fuera del hogar, deshumidificador funcionando constantemente, cualquier entrada de agua desde la instalación) — sí. SBG puede evaluar la calidad del aire dentro del espacio sellado y compararlo con muestras del área habitable sin retirar el revestimiento.
SBG realiza inspecciones de moho en rastrillo previas a la encapsulación en todo el Condado de Cobb y el Gran Atlanta. Llame antes de que cualquier contratista comience el trabajo.
Llame al (404) 268-0979 Programe en Línea